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maison à vendre 7 pièces - 128,45 m2 GURGY - 89

Ref : 17294

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 128.45 m2 - GURGY - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

A proximité d'Auxerre dans le charmant village de Gurgy,
Maison individuelle de construction traditionnelle de qualité, élevée sur sous-sol total comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente, séjour double avec un poêle à pellets, salle d'eau, wc deux chambres, à l'étage pièce palière, deux chambres, dressing, salle d'eau et wc.
Le tout sur un terrain clos de 1 625m2
Vous profiterez d'une piscine hors-sol avec terrasse en bois , d'une autre petite terrasse, un patio et un abri de jardin

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Vue globale

  • Surface totale : 128,5 m2
  • Surface habitable : 128,5 m2
  • Surface terrain : 1 625 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • pièce palière (9,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (5,0 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Sous-sol (89 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Terrasse

Général

  • autre : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 89 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electrique+ pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/10/2022

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