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maison à vendre 8 pièces - 152 m2 Yonne - 89

Ref : 17963

356 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 152.0 m2 - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 Martinot Immobilier à AUXERRE vous propose Maison à Vendre à APPOIGNY 8 pièces 6 chambres.
Cette maison offrant des très belles prestations et des volumes importants (surface utile 182m2)
Elle comprend entrée, séjour double avec coin cuisine équipée et aménagée, trois chambres, salle de bains et wc.
A l'étage palier, couloir distribuant 3 chambres dont une avec un petit espace salle de jeu pour les enfants, salle d'eau et wc.
Bonne performance énergétique avec un chauffage mixte poêle à bois et radiateurs électriques individuels programmables à inertie .
Terrasse dont une avec pergola
Le tout sur un terrain clos de 1 385m2 avec piscine.
Surface Utile de 182 m2 plus un sous-sol de 100m2 comprenant une pièce de 20m2 environ aménagée, garage double, atelier et cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 1 385 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (45,8 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • couloir (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre parentale (12,5 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Chambre 5 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Palier (3 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • débarras (3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

jardin & espaces verts

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Portail automatique
  • Éclairage extérieur
  • Visiophone
  • Piscine couverte
  • Terrasse avec pergola
  • Alarme
  • Cabane de jardin
  • Salle de jeux
  • Toiture récente
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine 4 ans Piscine 3 ans Toiture neuve 7 ans Fenêtre - 10 ans Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : rien
  • Taxe foncière : 2180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/03/2024

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