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maison à vendre 7 pièces - 134,48 m2 MONTHOLON - 89

Ref : 16768

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 134.48 m2 - MONTHOLON - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot Immobilier vous propose cette magnifique longère située à 20 mn d'Auxerre dans un environnement calme et verdoyant. Edifiée sur terrain joliment arboré et clos. Vous offrant de beaux volumes, de belles prestations ainsi que le charme de l'ancien. Elle comprend en rez de chaussée spacieuse cuisine aménagée et équipée, joli salon avec insert à granule, salle à manger avec accès terrasse, chambre spacieuse, un wc, salle de bain avec douche à l'italienne. A l'étage, deux belles chambres dont une avec terrasse offrant une magnifique vue dégagée, salle d'eau avec wc, un bureau avec mezzanine. Le tout parfaitement entretenue et en excellent état. Vous trouverez également un atelier, garage et une cave voûtée.
A visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134,5 m2
  • Surface habitable : 134,5 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (23,4 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • salle à manger (17,9 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • palier (7,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • pièce palière (7,5 m2)
    • Bureau (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

campagne.jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Insert et edf
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Aménagement & équipement cuisine
  • Atelier
  • Cave voûtée
  • Cheminée av insert
  • Cumulus 250l
  • Double vitrage
  • Escalier en chêne
  • Isolation extérieure
  • Isolation laine de roche
  • Programmateur de chauffage
  • Salle de bain + douche
  • Vue dégagée sur campagne
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 590 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
203
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/07/2022

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