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maison à vendre 6 pièces - 179 m2 VALRAVILLON - 89

Ref : 16726

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 179.0 m2 - VALRAVILLON - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Située à 20 min d'AUXERRE dans un environnement calme et verdoyant, magnifique maison bourgeoise offrant volume et cachet. Joli terrain clos et arboré de 1300 m2. Elle comprend en rez de chaussée entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec coin cuisine donnant sur jardin, chambre avec lavabo, une salle d'eau avec wc. A l'étage palier, 3 spacieuses chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, wc. Dépendance où il est possible de stationner 2 véhicules, cave voûté. Belle propriété qui aura besoin de quelques travaux pour retrouver tout son éclat.
A visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m2)
    • salle à manger (23,8 m2)
    • Double séjour (30 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • palier (6,4 m2)
    • Suite parentale (35 m2)
    • Chambre (26,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Chambre (20,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauf. cent. fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi / pierre
  • Cheminée, placards
  • Cheminée
  • Cave voûtée
  • Terrain arboré clos
  • Grenier aménageable
  • Dépendance
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 984 €

Les performances énergétiques

DPE
415
54
GES
54

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/06/2022

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