Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,93 m2 AUXERRE - 89
Ref : 20408
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Martinot Immobilier vous propose un appartement plein centre ville d'Auxerre (89000). Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec ce bel appartement de 62 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement et un excellent rapport qualité/prix.
Dés l'entrée, vous apprécierez ses prestations pleine de caractère : parquet, moulures, cheminée ancienne.
L'appartement se compose actuellement d'une chambre avec accès direct salle de bains avec WC, ainsi que deux belles pièces de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un mur non porteur sépare aujourd'hui la cuisine et le séjour : il peut facilement être supprimé afin de créer une superbe pièce de vie ouverte et lumineuse. La seconde pièce pourra accueillir, selon vos envies, une chambre supplémentaire, une salle à manger ou espace bureau.
Un petit extérieur privatif de 6m2.
Aucun travaux, situé dans une petite copropriété bénévole, ce bien bénéficie de faibles charges. DPE en D.
Une belle opportunité !
Dés l'entrée, vous apprécierez ses prestations pleine de caractère : parquet, moulures, cheminée ancienne.
L'appartement se compose actuellement d'une chambre avec accès direct salle de bains avec WC, ainsi que deux belles pièces de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un mur non porteur sépare aujourd'hui la cuisine et le séjour : il peut facilement être supprimé afin de créer une superbe pièce de vie ouverte et lumineuse. La seconde pièce pourra accueillir, selon vos envies, une chambre supplémentaire, une salle à manger ou espace bureau.
Un petit extérieur privatif de 6m2.
Aucun travaux, situé dans une petite copropriété bénévole, ce bien bénéficie de faibles charges. DPE en D.
Une belle opportunité !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,9 m2
- Surface habitable : 61,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (11,4 m2)
- Séjour (15,5 m2)
- salle à manger (15,2 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- débarras (1,1 m2)
- salle de bains avec wc (4,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Chauf. cent gaz de ville gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 150,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
