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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84 m2 AUXERRE - 89

Ref : 20130

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1058 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Appartement en duplex, lumineux et niché dans un environnement calme, à Auxerre.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités (commerces, et transports...)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un accès sur l'extérieur, une cuisine, une chambre de plein-pied, une salle de bain et un WC séparé.

A l'étage vous disposerez de deux chambres dont une avec salle d'eau et un WC.

Coté extérieur vous possèderez un garage ainsi qu'une place de parking privative.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Buanderie (0,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Suite parentale (14,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Type de construction : ancienne

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauf. cent gaz de ville chauf. cent gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile bourgogne & mécanique
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1825 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21746kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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