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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,56 m2 AUXERRE - 89

Ref : 20024

56 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1018 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.56 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot Immobilier Auxerre
Coup de cœur assuré pour ce charmant 2 pièces en cœur de ville !
Idéalement situé dans une rue calme du centre-ville d'Auxerre, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié et son ambiance chaleureuse.
Au sein d'une petite copropriété, découvrez un espace de vie lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, une chambre confortable vous attend, ainsi qu'une salle d'eau avec WC fonctionnelle.



Les + :

Emplacement recherché
Rue calme en centre-ville
Petite résidence
Idéal investissement locatif ou pied à terre
Une belle opportunité à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Chauf. cent gaz de ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 602 €
  • Charges de copropriété : 106,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1279,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 16/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 990,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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