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Appartement F1 à vendre 2 pièces - 32,10 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19916

84 000 €

  • Honoraires charge vendeur
993 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 32.1 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century21 Martinot Immobilier vous propose cet appartement situé cœur d'Auxerre, cet appartement de 32m² entièrement refait à neuf, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offre une entrée accueillante, un séjour ouvert sur une cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique : à quelques minutes à pied plusieurs restaurants et cafés, un centre commercial ainsi qu'un supermarché, ainsi que des espaces verts comme un parc et un autre plus vaste à proximité. Le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus, assurant un accès facile aux principaux axes de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 32,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Cuisine américaine (3,8 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

auxerre et espaces verts

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Chauf. cent gaz de ville collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 1920 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23149kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 03/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 810,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).

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