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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19825

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century21 Martinot immobilier vous propose au cœur d'Auxerre, dans un quartier animé et bien desservi, cet appartement de 3 pièces au 1er étage vous offre une surface habitable de 71 m². Vous découvrirez un intérieur composé d'une cuisine américaine, d'un double séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Ce bien présente un potentiel certain pour ceux qui cherchent à y apporter leur touche personnelle. À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants et cafés, ainsi que des commerces pour votre quotidien. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Le quartier est également apprécié pour ses établissements d'enseignement, parfaits pour les familles, et ses espaces de loisirs, tels que des parcs et des théâtres, qui contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique.

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Cuisine américaine (10,8 m2)
    • Double séjour (27,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • couloir (6,1 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : ancienne
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour et rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz de ville chauf. cent gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Plates & bourgognes
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : aucun
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1450 €
  • Charges de copropriété : 126,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13928kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 03/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

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