CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 52 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19700

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
987 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century21 Martinot Immobilier pour propose ce magnifique appartement à deux pas du centre ville, de 3 pièces, entièrement refait à neuf, situé au cœur d'Auxerre. Avec ses 52 m², il comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine américaine, une salle d'eau, une buanderie et 1 WC. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, avec de nombreux commerces à proximité, notamment un centre commercial et un supermarché, ainsi que des restaurants et des cafés pour tous les goûts. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et élémentaires, tandis que les amoureux de la nature pourront se détendre dans les parcs et jardins voisins, comme le Parc Roscoff ou l'Île aux Plaisirs. De plus, vous aurez accès à une cave pour votre confort. N'hésitez pas à découvrir ce bien immobilier qui allie modernité et qualité de vie. Un Réel coup de coeur .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Cuisine américaine (7 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • WC
  • Type de construction : ancienne

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

cour intérieure

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1691 €
  • Charges de copropriété : 53 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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