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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,88 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19298

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
922 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.88 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot Immobilier vous propose ce T3 à Auxerre, idéalement situé près du centre-ville et offrant une exposition sud-ouest.
Comprenant entrée, wc, salle d'eau, une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie.
L'accès aux transports en commun est facilité par les arrêts de bus à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville.
Ce bien nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser à votre goût.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Auxerre

Général

  • Chauffage : Chauf. cent gaz de ville chauf. cent gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)468102kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2900,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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