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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19259

99 250 €

  • Honoraires charge vendeur
920 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot Immobilier vous proposent . Un Appartement vendu loué au Centre historique d'Auxerre.
Emplacement exceptionnel : dans une petite copropriété calme et bien entretenue avec cour collective.
Idéal investisseur .
Surface agréable avec entrée, séjour lumineux de 21 m².
Cuisine indépendante aménagée et équipée. une chambre avec placard intégrée et accès salle de bain.
Un bureau, idéal pour télétravail ou espace de rangement. Salle de bain agréable et lumineuse.
Petite copropriété avec peu de charges, cour commune au calme
Appartement fonctionnel et bien agencé, niché dans un environnement charmant et recherché. Proche de toutes commodités, commerces, transports et lieux culturels.
Atout investissement : appartement déjà loué, parfait pour un placement locatif sécurisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,0 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • wc av lave-mains (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cathédrale

Général

  • Rue
  • Chauffage : Chauf. cent gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz de ville
  • Bureau
  • Cave
  • Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 852 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 713,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24754kWh/m2.ankg CO2/m2.an241 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 14/04/2023

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