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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19016

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
982 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot Immobilier vous propose à AUXERRE bel appartement de 2 pièces avec balcon dans une résidence sécurisée. Situé à deux pas du centre ville Il vous offre une entrée avec placard, un agréable séjour avec accès direct sur balcon, une cuisine aménagée et équipée récente ainsi qu'une suite parentale entièrement rénovée.
Vous disposerez de nombreux rangements, d'un stationnement privatif en sous-sol et d'une cave.
Idéal pour un investissement ou un 1er achat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Suite parentale (14,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Aménagement & équipement cuisine
  • Balcon
  • Cave
  • Double vitrage
  • Parking sécurisé

À savoir

  • Taxe foncière : 1280 €
  • Charges de copropriété : 99,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1188,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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