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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 47 m2 AUXERRE - 89

Ref : 18947

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
907 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.0 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot Immobilier vous propose cet appartement entière rénové avec cour privative en plein coeur d'Auxerre.
RARE sur le marché ! Ne passez pas à côté de ce bien exceptionnel à deux pas de toutes les commodités.
D'une superficie de 47m2, cet appartement lumineux et très bien agencé offre :
- Deux chambres
- Une cuisine moderne totalement aménagée et équipée avec de électroménager neuf, tout reste dans l'état pour la vente
- Une salle d'eau d'une beauté !
- Une petite cour privative pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
- Un DPE en C, très proche du B (excellent classement énergétique)
- Assainissement conforme

Vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement ultra central, ses prestations de qualité et son état irréprochable en font un produit extrêmement rare sur le marché d'Auxerre.
Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • couloir (5,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 824 €
  • Charges de copropriété : 462 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1848,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17820kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1050,0 € pour 2023

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