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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 85,20 m2 AUXERRE - 89

Ref : 18939

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
892 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 85.2 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 vous propose ce charmant appartement au coeur de ville d'Auxerre, offrant une surface de 85 m². Ce bien lumineux comprend deux chambres confortables, un salon spacieux et une salle d'eau moderne. Le chauffage électrique assure un confort thermique optimal.
En sus deux grands grenier aménageable

Profitez d'une proximité idéale avec les commodités : Pour les familles, l'école primaire de Paris, le Lycée Jacques-Amyot et l'École maternelle Jean-Zay se trouvent à 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé d'Auxerre !
Idéal pour jeune couple et/ou investisseur.
Une visite s'impose !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,5 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles de bourgogne
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres
  • Grenier
  • Rangements
  • Cour commune

À savoir

  • Travaux récents : toiture
  • Taxe foncière : 1563 €
  • Charges de copropriété : 68 €

À proximité

  • centre historique
  • centre ville

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58019kWh/m2.ankg CO2/m2.an252 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/04/2025

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