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maison à vendre 7 pièces - 213 m2 BOEURS EN OTHE - 89

Ref : 18253

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 213.0 m2 - BOEURS EN OTHE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot Immobilier à AUXERRE vous propose cette très belle longère.
Bien située au calme au coeur d'un hameau proche des axes routiers menant à Paris situé à moins de 2 heures.
Cette propriété édifiée sur un terrain de 1225m2 vous propose entrée, salon avec cheminée, salle à manger disposant également d'une très belle cheminée, cuisine équipée et aménagée, extension offrant un espace salon avec vue sur le jardin arrière, dégagement et buanderie, puis toujours au rez-de-chaussée, une séjour ou chambre et la chaufferie. A l'étage, palier, wc, salle de bains, deux chambres et dressing.
Terrasse, garage et cave complètent l'ensemble
Chauffage par chaudière à pelets
Le tout vous offrant confort et style dans une ambiance chaleureuse

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 213 m2
  • Surface terrain : 1 225 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • salon (28 m2)
    • Chaufferie (6,7 m2)
    • Cuisine américaine (12,5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • salon (16 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • salle à manger (22 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre 2 (18,1 m2)
    • Dressing (11 m2)
    • grenier (25 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Autre bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/03/2024

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