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maison à vendre 7 pièces - 149,57 m2 VILLEFARGEAU - 89

Ref : 18242

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 149.57 m2 - VILLEFARGEAU - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Villefargeau, dans un quartier résidentiel et sécurisé, beau pavillon contemporain de construction Chêne.
Sur un terrain arboré de 1140m2, il est composé en rdc d'une belle entrée desservant un vaste séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale et sa salle d'eau attenante, un wc indépendant , accès à la buanderie et au garage.
Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bains, un wc, un bureau.
Plancher chauffant, double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur...
De très belles prestations dans un environnement agréable aux portes d'Auxerre.

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Vue globale

  • Surface totale : 168,8 m2
  • Surface habitable : 149,6 m2
  • Surface terrain : 1 120 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,4 m2)
    • wc av lave-mains (1,3 m2)
    • salon (17,0 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine américaine (11,0 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • garage (19,2 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Chambre 5 (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois/ électrique bois et électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Cuisine et sdb équipées
  • Double vitrage
  • Adoucisseur d'eau
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1305 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/11/2023

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