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maison à vendre 7 pièces - 126 m2 BONNARD - 89

Ref : 18174

169 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 126.0 m2 - BONNARD - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot Immobilier vous propose, a 15 minutes d'Auxerre,
Ancien corps de ferme datant du début du 20ème siècle comprenant :
- une maison avec entrée, grande cuisine, séjour avec cheminée, chambre et wc,
Puis à l'étage une pièce palière de plus de 20m2, palier, une chambre, une salle de bains, un wc et un pièce avec un point d'eau a transformer en une 3ème chambre ainsi qu'un grenier aménageable de près de 70m2 facilement accessible depuis l'étage un grenier à aménager de près de 70m2.
- une dépendance d'environ 80m2
- un atelier
- un bûcher

Le tout édifié sur un terrain clos de
1 514m2 agrémenté d'un bassin.
Environnement agréable proche des rives de l'Yonne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 1 514 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,7 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • pièce palière (21,2 m2)
    • Chambre 2 (17,7 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • pièce (14,5 m2)
    • grenier (70 m2)
    • dépendance (80 m2)
    • atelier (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Chauf. cent. fioul fuel et bois
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31085kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/04/2023

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