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maison à vendre 6 pièces - 133 m2 AUXERRE - 89

Ref : 18037

362 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 133.0 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

AUXERRE, Belle maison située dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du centre-ville.
Cette maison de construction de 1959 réunit le charme de l'ancien et la beauté du moderne. Sur une superficie de 133 m2, elle comprend un grand séjour/salon avec une très belle cheminée à gaz. Une cuisine américaine aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse en bois et son bassin japonais.
Un accès au garage et un wc au rez de chaussée. Au 1er étage, un long couloir desservant 3 chambres avec une vue spectaculaire sur la ville, ainsi qu'une salle de bain + douche italienne, un wc et lavabo.
Un extérieur de plus de 1 600 m2 arborés, et très bien entretenu, un garage aux dimensions du rez de chaussée avec 5 pièces différentes viennent compléter l'ensemble
Très belles prestations, rares, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 1 645 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (41,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • wc av lave-mains (1,7 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

ville/monuments/campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville cheminée+gaz de ville
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : Double vitrage fenetre du séjour.
  • Taxe foncière : 2768 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24353kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 29/12/2023

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