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maison à vendre 14 pièces - 310,11 m2 ORMOY - 89

Ref : 17493

399 000 €

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Description

Située à 20 min d'Auxerre, 1 h30 de PARIS Century 21 Martinot Immobilier vous propose cette magnifique longère vous offrant confort, volume et cachet. Elle comprend de plain-pied entrée. cuisine indépendante, spacieux salon-séjour avec cheminée et vue dégagée sur la campagne, salle de bain, wc et une magnifique pièce de vie agrémenté d'une cheminée avec accès direct sur terrasse. A l'étage palier trois belles chambres dont une suite parentale, un bureau. Vous disposerez également d'une annexe avec entrée indépendante à rénover ainsi que trois belles chambres d'amis. Jolie dépendance avec atelier, vaste garage ainsi qu'un studio indépendant aménagé. Terrain clos et arboré sans vie à vie avec piscine chauffée et une magnifique vue dégagée de 4098 m2.
Ce bien saura vous séduire par son potentiel et son cachet.

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Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 310,1 m2
  • Surface terrain : 4 098 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Entrée (15,9 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Séjour (43,2 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • palier (3,9 m2)
    • pièce (40,6 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Suite parentale (35,4 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • annexe (42,8 m2)
    • palier (0,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Maison d'amis (22,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauf. cent gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi / pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Baie vitrée
  • Cave voûtée
  • Cheminées
  • Dependances
  • Piscine chauffée
  • Poutres apparentes
  • Double garage
  • Jardin clos
  • Dépendance à rénover
  • Atelier
  • Studio
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2231 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27760kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 25/07/2022

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