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maison à vendre 5 pièces - 198,03 m2 CHAMPLAY - 89

Ref : 17391

371 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 198.03 m2 - CHAMPLAY - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Aux portes de Joigny, venez découvrir cette magnifique bâtisse entièrement rénovée avec gout. Bâtie sur un terrain de 2 490m/2 sans vis à vis, elle bénéficie d'une très belle piscine chauffée et sécurisée. Pool House et appentis vous apporteront un bel espace complémentaire.
La maison se compose au RDC, d'une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, un espace bureau, et un wc.
A l'étage, un palier dessert une belle suite parentale avec salle d'eau et wc, une grande salle de jeux pouvant servir de chambre ainsi qu'une 3ème chambre.
Un logement indépendant avec salon et chambre et wc permet de recevoir en tout intimité.
Garage indépendant, cave, bassin à poissons viennent compléter ce bien .
Coup de coeur assuré pour cette maison climatisée !!

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Vue globale

  • Surface totale : 198,0 m2
  • Surface habitable : 198,0 m2
  • Surface terrain : 2 490 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
    • Dégagement (13,6 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • garage (24,5 m2)
    • Cave
    • Chambre parentale (23,2 m2)
    • salle de bains avec wc (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre 2 (35,6 m2)
    • Chambre 3 (23,4 m2)
    • annexe (14 m2)
    • annexe (7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Appenti
  • Climatisation
  • Double vitrage alu
  • Piscine av rideau de protection
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1127 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 25/04/2023

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