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maison à vendre 5 pièces - 156,57 m2 AUXERRE - 89

Ref : 17311

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 156.57 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Secteur JONCHES, Maison de construction récente, édifiée sur 2 niveaux dans un quartier résidentiel réservé aux riverains.
Le 1er niveau est entièrement aménagé avec beaucoup de gout et des matériaux de qualités. Vous y trouverez un grand séjour de 46m2 avec insert donnant sur une belle terrasse carrelée, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuse.
Charme et sérénité se dégage de cette magnifique maison.
Au rdc, vous trouverez un espace entièrement isolé et pré-équipé de tous les réseaux nécessaires. Cet espace avec entrée indépendante pourra être aménagé pour créer un deuxième logement totalement indépendant.
Chauffage central Gaz de ville et bel insert contemporain. Isolation de qualité
Produit rare et qualitatif parfait pour vivre sereinement en famille.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 156,6 m2
  • Surface terrain : 786 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Double séjour (46,1 m2)
    • Entrée (14,3 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Cuisine (22,0 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • wc av lave-mains (3,8 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Chambre 2 (16,0 m2)
    • Chambre 3 (19,5 m2)
    • Sous-sol (170 m2)
    • garage (23,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Allée, campagne

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 150 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Cc gaz naturel de ville cheminée+gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Fibre optique
  • Isolation toiture
  • Isolation sous-sol
  • Cabane de jardin
  • Chaudière à condensation
  • Cheminée av insert
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2434 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA113kWh/m²/an
21kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/01/2016

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