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maison à vendre 4 pièces - 77 m2 VENIZY - 89

Ref : 17124

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - VENIZY - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

A Venizy maison de village entièrement restaurée à neuf, isolation,peintures,double vitrage et cuisine aménagée et équipée de qualité. Cette maison se situe à 5 min de saint florentin et 25 min d'Auxerre.

cette charmante maison se compose de deux grandes chambres,d'un salon, d'une cuisine spacieuse, une salle de bain et une buanderie.
Elle dispose également d'une dépendance de plus de 40m2 pouvant être aménagé en agrandissement de la maison ou en studio car elle est accolé à la maison et possède deux entrées:
Soit directement par la maison,soit par extérieur.

Cette maison saura vous séduire par son charme et ses prestations intérieurs de qualité.

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC
    • Buanderie (7,1 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • débarras (1,7 m2)
    • garage (40 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique bois et électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : À rafraichir
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 516 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/01/2022

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