CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 60,08 m2 AUXERRE - 89

Ref : 17092

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
944 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 60.08 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 vous présente, à Auxerre, maison sur sous-sol, habitable de suite, idéalement placé, entre le centre ville et la zone commerciale des Clairions, avec garage extérieur, l'ensemble immobilier sur un terrain clos de 556m². Cette maison dispose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Située dans un secteur recherché, à 8min du centre-ville à pied, aucuns travaux à prévoir !
Chaudière gaz avec production d'eau chaude.
Garage individuel également !
Sous sol aménagée !
A voir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,1 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Surface terrain : 556 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs, toiture & double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1856 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24922kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 31/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380,0 € et 3260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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