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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 AUXERRE - 89

Ref : 16817

230 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À Vaux, située à moins de 10 minutes d'Auxerre et champs sur Yonne avec toutes ses commodités.
Au calme, édifiée sur un terrain avec une superbe vue dégagée sur un cadre verdoyant, ce joli pavillon avec de beaux volumes vous offrant, une entrée, un salon et une belle salle à manger, une chambre, bureau, WC et une cuisine lumineuse.
À l'étage pallier, 2 chambres une salle d'eau et un WC.
Potentiel de combles aménageables.
un beau sous-sol spacieux.
La chaudière est de 2018.
Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 3 595 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,7 m2)
    • cellier (3,6 m2)
    • couloir (5,3 m2)
    • salle à manger (28,2 m2)
    • salon (16,6 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • palier (1,1 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere + 1 velux 2018
  • Taxe foncière : 1641 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22169kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 04/07/2022

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