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maison à vendre 5 pièces - 176 m2 AUGY - 89

Ref : 16110

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 176.0 m2 - AUGY - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Maison très bien située, entre Vincelles et Auxerre, à Augy, dans un quartier calme, avec une cour extérieur, sur un terrain cadastré de 436m². Ce bien vous propose : une entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, et une chambre à l'étage. Un grand double séjour de 90m², et deux accès séparés pour deux chambres à l'étage. Une maison atypique, qui nécessite du rafraîchissement, avec du potentiel, idéal pour de l'investissement locatif (loué anciennement 750€) ou un premier achat !

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Double séjour (90 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (20,7 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Chauf. cent gaz de ville chauf. cent gaz de ville gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : chaudière à changer, électricité, toiture
  • Taxe foncière : 1206 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
355
KWhEP/m2.an
78 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
78 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/11/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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