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maison à vendre 5 pièces - 98 m2 VALLAN - 89

Ref : 15700

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - VALLAN - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Proche d'Auxerre, en direction du sud et des vignobles
Maison de construction traditionnelle sur terrain de 814m2 avec en sus parcelle de bois attenante de 1 100m2
Elle comprend entrée, séjour double avec cheminée, véranda, cuisine équipée, salle d'eau, wc et deux chambres.
Sous-sol presque totalement aménagée en un logement de deux chambres.
En plus vous disposerez d'une grande cuisine d'été sous la terrasse.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 1 914 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • couloir (5,6 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Double séjour (32,8 m2)
    • véranda (15,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 806 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/03/2023

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