CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 8 pièces - 225 m2 APPOIGNY - 89

Ref : 19428

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
934 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 8 pièces - 225.0 m2 - APPOIGNY - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot Immobilier vous propose à APPOIGNY, belle maison récente de construction traditionnelle (aux normes PMR).
Vous offrant des prestations d'exceptions, dans un environnement calme et proche des commodités.
Au rez de chaussée ce bien vous offre 100 m 2 de pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une véranda avec un accès direct sur une grande terrasse donnant sur la piscine couverte et chauffée.
Vous disposerez aussi de 2 belles chambres dont une avec dressing, wc avec lave mains, cellier, salle d'eau avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et un accès au garage avec son coin buanderie.
A l'étage palier avec placard, 3 belles chambres, wc, salle d'eau et plus de 40 m2 de comble aménageable.
Vous cherchez volume, modernité, luminosité et prestations haut de gamme, ce bien est fait pour vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 314,9 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface terrain : 1 087 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (70 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • WC (4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • véranda (26,6 m2)
    • cellier (8,2 m2)
    • couloir (6,6 m2)
    • Palier (15,1 m2)
    • combles (42 m2)
    • garage (41,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol - gaz de vill climatisation réversible gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
  • Aménagement & équipement cuisine
  • Assainissement conforme
  • Garage
  • Climatisation
  • Portail et garage automatisés
  • Terrain arboré clos
  • Terrasse carrelée
  • Clôture
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3395 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1466,0 € et 1984,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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