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Maison à vendre 4 pièces - 111 m2 BEAUMONT - 89

Ref : 20615

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 111.0 m2 - BEAUMONT - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 111.0 m2 - BEAUMONT - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À Beaumont (89250), dans le cadre privilégié de l'ancien parc du château, CENTURY 21 Martinot Immobilier vous invite à découvrir ce pavillon traditionnel construit en 2015. Entièrement de plain-pied, cette maison de 111 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 350 m², réunit confort moderne, beaux volumes et douceur de vivre. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à vous installer !

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour d'environ 40 m², prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un bel espace pour recevoir et partager les moments du quotidien. Une buanderie apporte une touche de praticité supplémentaire.

L'espace nuit accueille des chambres confortables avec dressings et une suite parentale propice à l'intimité. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC, complètent les prestations.
À l'extérieur, place à la détente : la terrasse en pierre d'Égypte et la piscine hors sol de 4 × 3,5 m invitent à profiter pleinement des beaux jours.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, du double vitrage, de volets roulants électriques dans toute la maison et d'un adoucisseur. Son excellent DPE classé A souligné sa performance énergétique et constitue un véritable atout.
Un garage indépendant de 21 m² avec porte motorisée, un portail électrique et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules facilitent le quotidien.
Un cadre plein de charme, une vie entièrement de plain-pied et une maison prête à vous accueillir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 1 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Double séjour (38,8 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • couloir (2,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Suite parentale (15 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

parc arboré & clos de mur

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Électrique + pompe à chaleur chauffage par le sol electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs, toiture & double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1279 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)582kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 02/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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