CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 109 m2 ORMOY - 89

Ref : 20602

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1060 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 109.0 m2 - ORMOY - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

CENTURY 21 Martinot Immobilier vous propose maison ancienne pleine de charme et de potentiel.

Située au cœur du bourg, disposant de quelques commodités, cette propriété séduira les amateurs de caractère et de calme.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, des WC, une salle à manger agrémentée d'une cheminée à double foyer ainsi qu'un salon doté de sa propre cheminée.

À l'étage, un palier dessert une salle de bains, une chambre d'enfant et deux chambres.

Un grenier à finir d'aménager offre un potentiel supplémentaire intéressant et pourra permettre la création d'une chambre supplémentaire.

Côté dépendances, la propriété bénéficie d'un grand garage attenant, d'une cave ainsi que d'un hangar ouvert d'environ 45 m², idéal pour le stockage, le bricolage ou l'abri de véhicules.

L'ensemble est édifié sur un agréable terrain clos de 1 077 m² offrant un bel espace extérieur.

Avec ses beaux volumes, ses cheminées, ses éléments anciens et ses nombreuses dépendances, cette maison a conservé tout le charme de l'ancien. Un bien à moderniser selon ses goûts.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 1 077 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (19 m2)
    • salle à manger (21,3 m2)
    • salon (20 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • grenier (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1199 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43390kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990,0 € et 5460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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