CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 73,52 m2 MOLAY - 89

Ref : 20548

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1059 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 73.52 m2 - MOLAY - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot Immobilier vous propose à MOLAY proche NOYER SUR SEREIN nichée au coeur d'un charmant village, cette jolie maison ancienne authentique, vous y découvrirez le charme de l'ancien avec ses pierre de bourgogne et ses poutres. Elle vous offre de plain-pied, salon, séjour/salle à manger, wc, salle d'eau et cuisine. A l'étage palier distribuant deux chambres.
Vous profiterez d'un jardinet sans vis à vis avec terrasse vous offrant une magnifique vue sur un environnement verdoyant.
Idéal pour un 1er achat ou une résidence secondaire !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Surface terrain : 142 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon (18,8 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Bois/ électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi / pierre
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41415kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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