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Maison à vendre 5 pièces - 170,24 m2 MONTHOLON - 89

Ref : 20511

193 300 €

  • Honoraires charge vendeur
1050 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 170.24 m2 - MONTHOLON - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

BELLE LONGÈRE À PROXIMITÉ DE JOIGNY

À proximité de Joigny, venez découvrir cette belle longère pleine de charme offrant environ 170 m² habitables, implantée sur un agréable terrain arboré de 1 547 m².

Habitable immédiatement sans travaux, elle offre de beaux volumes avec une grande cuisine ouverte, salon et salle à manger, 3 chambres et 2 salles d'eau.

Un véritable plus : une grande grange attenante, idéale pour du stockage, un atelier ou pour imaginer de futurs aménagements. La propriété dispose également d'une cave et d'un grenier aménageable, offrant encore de belles possibilités.

Charme de l'ancien, beaux volumes, dépendances et grand terrain : une propriété chaleureuse et évolutive à découvrir sans tarder

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170,2 m2
  • Surface terrain : 1 547 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (18,5 m2)
    • Cuisine américaine (25,9 m2)
    • salon (21,5 m2)
    • salle à manger (22,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • pièce (3,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • Palier (17,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre 3 (26 m2)
    • Dressing (7,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauf. cent gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1149 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21847kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 20/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260,0 € et 4450,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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