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Maison à vendre 5 pièces - 80 m2 AUXERRE - 89

Ref : 20485

146 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1056 avis (achat/vente) : 8,9/10
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maison à vendre - 5 pièces - 80.0 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Beaucoup de charme pour cette maison de ville typiquement auxerroise, située rue Sous Murs, à deux pas des quais et des rives de l'Yonne.

En excellent état et particulièrement cossue, elle offre une entrée avec placard, un séjour et une cuisine américaine équipée et aménagée.
À l'étage, une pièce pouvant faire office de chambre ou de second séjour ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, une grande chambre et une chambre d'appoint.

Une maison pleine de cachet, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement en location saisonnière, secteur où ce type de bien est très recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Chauf. cent gaz de ville radiateur gaz
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10418kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 24/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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