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Maison à vendre 5 pièces - 79,54 m2 MONT ST SULPICE - 89

Ref : 20447

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1050 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 79.54 m2 - MONT ST SULPICE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot Immobilier vous propose à 20 min d'Auxerre. Jolie longère vous offrant le charme de l'ancien et paisibilité, vous y découvrirez en rez de chaussée une cuisine fonctionnelle de 20 m2 agrémentée d'un insert avec double foyer donnant sur le salon, une chambre donnant sur le jardin, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage deux chambres ainsi qu'une salle de jeu. Située au calme, vous profiterez d'un cadre de vie paisible agrémenté d'un magnifique jardin clos et arboré à l'abris des regards idéal pour vos moments de détente.
Une opportunité rare pour s'installer dans un environnement serein !

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Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Surface terrain : 582 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Bureau (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois/ électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Aménagement & équipement cuisine
  • Cave voûtée
  • Cheminée av insert
  • Convecteurs neufs
  • Terrain clos
  • Cabane de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 805 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 28/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3100,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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