Maison à vendre 4 pièces - 93,70 m2 MONT ST SULPICE - 89
Ref : 20413
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 Martinot Immobilier vous propose située au cœur d'un village calme et agréable, avec école et commerces de proximité, cette charmante maison ancienne d'environ 94 m² offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une entrée, un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante, un cellier, une grande chambre ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier en mezzanine pouvant servir d'espace détente dessert une seconde chambre, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau et un second WC.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 123 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une partie de la parcelle est détachable et peut convenir à un projet de construction. (ou d'une revente)
Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : grande grange pouvant servir de garage, atelier, buanderie, cuisine d'été, bûcher, grenier et cave.
Les + :
Village avec école et commerces de proximité.
Double vitrage PVC avec volets.
Poêle à granulés + chauffage électrique.
Portail en aluminium.
Nombreuses dépendances.
Terrain constructible en partie.
Fort potentiel d'aménagement.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de l'espace, des dépendances et un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une entrée, un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante, un cellier, une grande chambre ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier en mezzanine pouvant servir d'espace détente dessert une seconde chambre, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau et un second WC.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 123 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une partie de la parcelle est détachable et peut convenir à un projet de construction. (ou d'une revente)
Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : grande grange pouvant servir de garage, atelier, buanderie, cuisine d'été, bûcher, grenier et cave.
Les + :
Village avec école et commerces de proximité.
Double vitrage PVC avec volets.
Poêle à granulés + chauffage électrique.
Portail en aluminium.
Nombreuses dépendances.
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Fort potentiel d'aménagement.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de l'espace, des dépendances et un environnement calme.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,7 m2
- Surface habitable : 93,7 m2
- Surface terrain : 1 125 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (15 m2)
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (16 m2)
- Chambre (16 m2)
- WC (1,7 m2)
- cellier (4 m2)
- véranda
- Palier (6,3 m2)
- Chambre 2 (17 m2)
- Bureau (7,8 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 10 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique poêle à pellets mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1090 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020,0 € et 4140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
