CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 90,70 m2 ST GEORGES SUR BAULCHE - 89

Ref : 20370

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1045 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.7 m2 - ST GEORGES SUR BAULCHE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century21 Martinot Immobilier vous propose cette charmante maison de 91 m² à Saint-Georges-sur-Baulche, offrant un séjour de 19 m², un salon de 14 m² et une cuisine fonctionnelle de 9 m², ainsi que trois chambres plus une spacieuse pièce de 23 m²au sous sol pouvant servir d'une chambre d'appoint ou bureau . Une terrasse vous accueille pour profiter de l'extérieur, tandis qu'un sous-sol de 74 m² ouvre de multiples possibilités d'aménagement. Le bien, à rafraîchir, se situe dans un quartier calme,Pavillon de construction traditionnelle de 1972, sur un beau terrain clos et arboré .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188,3 m2
  • Surface habitable : 90,7 m2
  • Surface terrain : 720 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • salon (13,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • couloir (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (23,3 m2)
    • Sous-sol (74 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

allée & jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 97 m2
  • Chauffage : Chauf. cent gaz de ville chauf. cent gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Huisseries sur la façade côtée rue PVC Blanc 2016 Alarme contrat EPS HOME Douche à l'italienne 2022 Chaudière 2010
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33974kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500,0 € et 4780,0 € indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris).

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