Maison à vendre 3 pièces - 141 m2 BRIENON SUR ARMANCON - 89
Ref : 20270
97 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century21 Martinot Immobilier vous propose cette maison de 141m² à BrienonsurArmançon, offrant une disposition généreuse avec un séjour de 27m², une cuisine américaine de 15m² ouvrant sur un salon de 34m², une mezzanine et une chambre de 20m². Le bien comprend également une salle de bain de 13m², deux WC, un bureau, une buanderie et divers espaces de rangement. À rafraîchir, il constitue une belle opportunité pour personnaliser un espace de vie familial tout en profitant d'un environnement calme .
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 152 m2
- Surface habitable : 141 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (27 m2)
- Cuisine américaine (14,8 m2)
- salon (34,4 m2)
- pièce palière (9 m2)
- Chambre (20,5 m2)
- WC (2,3 m2)
- Salle de bain (13,5 m2)
- Dégagement (7,7 m2)
- Buanderie (8 m2)
- Bureau (4,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Place arborée
Général
- Rue
- Chauffage : Cheminée+gaz de ville gaz de ville + poêle gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi ancien
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Isolation : Murs, toiture & double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Remplacement de la chaudière au gaz de ville qui ne fonctionne plus
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 09/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740,0 € et 3730,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).
