CENTURY 21 Martinot Immobilier
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à vendre 123,88 m2 AUXERRE - 89

Ref : 20266

151 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1028 avis (achat/vente) : 8,9/10
divers à vendre - 123.88 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

LOCAL PROFESSIONNEL CENTRE-VILLE D'AUXERRE - COPROPRIETE BENEVOLE
Situé en plein centre-ville d'Auxerre, à proximité immédiate du Palais de Justice, ce local professionnel anciennement médical offre de belles possibilités d'aménagement pour toute activité libérale ou tertiaire.
Le bien dispose d'un accès PMR complet, d'un garage, ainsi que d'un accès par porche avec possibilité de stationnement avec un garage de 31 m2 et une entrée couverte de 55 m2
Composition :
Grande salle d'attente modulable = 33 m2
Grand bureau divisible = 36 m2
Deux sanitaires = 6.75 + 2.93 m2
Deux espaces de stockage = 15 + 17 m2
Local ménage et local VMC = 2.50 + 1 m2
Chauffage électrique DPE C Tout-à-l'égout conforme
Local fonctionnel et idéalement situé, adaptable selon vos besoins professionnels.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,9 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2567 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1515kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2571,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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