Maison à vendre 3 pièces - 62,04 m2 AUXERRE - 89
Ref : 20261
132 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 martinot immobilier vous présente une maison individuelle à quelques minutes d'Auxerre.
Située sur la commune de Vaux, cette charmante maison individuelle vous séduira par son environnement calme et verdoyant.
Édifiée en 1949 sur un sous-sol total, elle offre des espaces de rangement, un garage ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au niveau principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, le terrain arboré invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou des personnes en quête de tranquillité.
Située sur la commune de Vaux, cette charmante maison individuelle vous séduira par son environnement calme et verdoyant.
Édifiée en 1949 sur un sous-sol total, elle offre des espaces de rangement, un garage ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au niveau principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, le terrain arboré invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou des personnes en quête de tranquillité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,0 m2
- Surface habitable : 62,0 m2
- Surface terrain : 1 974 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Séjour (28,3 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue et jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chauf. cent. fioul poêle à pellets fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : À rafraichir
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs, double & simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1974
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 28/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550,0 € et 4860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
