CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 7 pièces - 212,75 m2 DIGES - 89

Ref : 20198

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1027 avis (achat/vente) : 8,9/10
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maison à vendre - 7 pièces - 212.75 m2 - DIGES - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot Immobilier à Auxerre vous propose en exclusivité une superbe longère de caractère située à Diges (89).
Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette magnifique ancienne ferme longère de 212 m2 séduira les amoureux de charme, d'authenticité et de grands espaces.
Edifiée sur un beau terrain plat de 2573 m2, cette propriété offre 7 pièces dont 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de développer un projet maison d'hôtes ou de gîte.
Idéale en résidence principale comme un résidence secondaire, elle constitue un véritable havre de paix à la campagne.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules facilement.
Un bien rare, plein de charme à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 212,8 m2
  • Surface habitable : 212,8 m2
  • Surface terrain : 2 573 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • salon (34,5 m2)
    • pièce (31,2 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • Chambre (31,2 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • pièce palière (8,4 m2)
    • salle de bains avec wc (10 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • cellier (4 m2)
    • couloir (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chauf. cent. fioul fuel et bois fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 906 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22069kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5460,0 € et 7430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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