CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 7 pièces - 130 m2 AUXERRE - 89

Ref : 20142

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1018 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 7 pièces - 130.0 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot Immobilier vous propose à AUXERRE Piedalloues secteur calme recherché proches commerces et écoles, ce joli pavillon de construction traditionnel édifié sur sous-sol aménagé. Il vous offre en rez de chaussée, une entrée, un spacieux séjour donnant sur un balcon vous offrant une magnifique vue dégagée sur la ville et la campagne, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant avec lave-mains, rangements. Sous-sol carrelé et aménagé composé de deux chambres, un salon, et de deux autres pièces et espace rangement.
Le tout sur un terrain clos de 490 m2 arboré et agréable terrasse d'environ 50 m2.
Idéal pour une famille !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 487 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,7 m2)
    • couloir (7,1 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • wc av lave-mains (0,9 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • débarras (0,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • couloir (4,7 m2)
    • Double séjour (20 m2)
    • pièce (11,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Double vitrage
  • Terrasses dallées
  • Volets électriques
  • Pompe à chaleur
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)773kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1300,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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