CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 164,47 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19794

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
978 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 164.47 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot immobilier Auxerre vous propose de venir découvrir cette magnifique maison de caractère idéalement située à deux pas du centre ville, laissez-vous surprendre par ses prestations de qualités avec une cuisine aménagée et équipée sur mesure agrémentée de plan de travail en granit, d'un salon séjour spacieux avec un accès direct sur une terrasse, trois belle chambres et une salle de bains moderne au volume appréciable.
Mais ce n'est pas tout...une dépendance de 90 m2 ainsi qu'un atelier, une chaufferie et une cour privée complète ce bien qui saura vous séduire par son cachet et son authenticité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 164,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • salle de bains avec wc (25 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • atelier (22,0 m2)
    • Chaufferie (10 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • dépendance (88 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Cc gaz naturel de ville chauf. cent. gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine Contzler 40000 euros Salle de bains Aubade Fençetre chambbres 2019 fenêtre atelier bas 2022 Portail et cloture et porte atelier Espace et Volume Porte d'entrée 2019
  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22449kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 10/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120,0 € et 4270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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