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Maison à vendre 4 pièces - 60 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19563

124 000 €

  • Honoraires charge vendeur
971 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 60.0 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot Immobilier vous propose à AUXERRE, proche commerces et commodités, jolie maison de ville de 4 pièces, vous offrant le charme de l'ancien avec ses parquets chênes et ses cheminée men marbre. Ce bien comprend en rez de chaussée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, salle de bains et wc. A l'étage deux belles chambres.
Vous disposerez d'une cave et de deux garage.
Agréable terrain clos d'environ 400 m2.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour vous y sentir vraiment bien !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 303 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (9,8 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Palier (0,5 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi et briquettes
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)64621kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890,0 € et 3960,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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