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Maison à vendre 5 pièces - 120,10 m2 VALLAN - 89

Ref : 19488

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
944 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.1 m2 - VALLAN - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Maison de village rénovée offrant confort et volumes. à quelques minutes d'Auxerre.
Elle comprend entrée, séjour avec poële à bois donnant sur la terrasse bien exposée, wc, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée.
A l'étage palier distribuant 3 chambres, une grande pièce à usage de 2ème salon ou salle de jeu avec puis dans la continuité à une 4ème chambre
Cave sous partie avec partie buanderie
Bien située au coeur du bourg. Idéal pour grande famille

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
  • Surface terrain : 87 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Palier (4 m2)
    • salon (22,6 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Rangement (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1064 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28831kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 06/03/2025

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