CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 77 m2 CHARBUY - 89

Ref : 19419

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
944 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - CHARBUY - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot Immobilier à Auxerre, vous propose cette jolie maison de 77 m2 située dans un environnement calme et recherché, idéale pour primo accédant ou investissement patrimonial.
Elle se compose de 2 chambres, une buanderie pratique, un salon avec cuisine équipée ouverte parfait pour la convivialité, une salle d'eau et un WC.
Côté extérieur, profitez d'une terrasse bien exposée sur un terrain de 303 m2, avec cour permettant de stationner votre véhicule à l'intérieur de la propriété.

Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 303 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • couloir (8,3 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Chambre 2 (19,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue et jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique chauf cent. élect. electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3039kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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