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Maison à vendre 5 pièces - 101,61 m2 DEUX RIVIERES - 89

Ref : 19357

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
975 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 101.61 m2 - DEUX RIVIERES - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot Immobilier vous proposent à Cravant une commune a 15 minutes d'AUXERRE et proche des hauts lieux de Bourgogne ,une maison de 5 pièces avec une entrée une cuisine indépendante aménagée équipée , une salle a manger et un séjour à l'étage une salle d'eau un couloir qui dessert 3 chambres .
Au sous sol une magnifique cave voutée un grand garage et sa buanderie le tout sur un terrain clos et arboré de 1370m2 .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,9 m2
  • Surface habitable : 101,6 m2
  • Surface terrain : 1 427 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (23,7 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • salle à manger (9,9 m2)
    • pièce (28,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Fuel fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Arbres fruitiers
  • Cave voûtée
  • Vue sur l'yonne
  • Volets roulants
  • Portail
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1007 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24376kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260,0 € et 4450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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