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Maison à louer 4 pièces - 85 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19324

950 €

par mois charges comprises

208 avis (location/gestion) : 8,6/10
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Description

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied de 85 m² environ, entièrement refaite à neuf, offre un cadre de vie idéal.

Elle se compose de :

Un double séjour lumineux donnant sur le jardin, parfait pour recevoir ou profiter d'un bel espace de vie, possibilité de bureau ou chambre

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (meubles, électroménager),

Deux chambres confortables,

Une salle de douche moderne,

Un jardin privé, idéal pour les beaux jours

Confort thermique assuré grâce à un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, économique et agréable.

Les charges comprennent l'entretien des arbres, du poêle et de la climatisation.

Disponible à partir du 20/08

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • salon (11,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • garage (17 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Mixte : bois & élect
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 885 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 935 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 680 €
    • Etablissement état des lieux : 255 €
  • Dépôt de garantie : 885 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1600,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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