CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 2 pièces - 66,55 m2 TOUCY - 89

Ref : 19296

158 950 €

  • Honoraires charge vendeur
923 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 2 pièces - 66.55 m2 - TOUCY - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot Immobilier vous proposent à Toucy au cœur de la PUISAYE .
Une maison avec une entrée,une cuisine indépendante aménagée équipée, un séjour, une chambres et une salle d'eau aux normes PMR . une véranda coté jardin . A l'étage un plateau de 45m2 avec électricité et raccordement eau et radiateur , multiples possibilités en terme de chambres et salle d'eau wc.
Le tout est chauffé avec deux pompes à chaleur dont une dédiés à la véranda .
Un garage avec cave , un atelier . un jardin de 1065 m2 avec un accès privé à la rivière L'OUANNE sur le fond du jardin .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
  • Surface terrain : 1 065 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau (8,8 m2)
    • WC
    • combles (45 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • véranda (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur autre : pompe à chaleur bois
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Abri de jardin
  • Assainissement conforme
  • Atelier
  • Cave
  • Cheminée av insert
  • Véranda
  • Terrain arboré clos
  • Double vitrage
  • Garage
  • Pompe à chaleur
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22838kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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