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Maison à vendre 7 pièces - 182 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19285

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
918 avis (achat/vente) : 8,9/10
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maison à vendre - 7 pièces - 182.0 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Groupe Martinot immobilier Auxerre vous propose de venir découvrir cette maison offrant une surface habitable de 182 m² agrémentée d'un vaste terrain clos et arboré . Vous découvrirez un intérieur agréable avec un séjour spacieux de 35 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi que quatre chambres dont certaines bénéficient d'un espace de rangement ou d'un dressing, deux salles d'eau avec wc . La maison comprend également une dépendance avec une cuisine, une salle d'eau/wc et une chambre, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements d'enseignement, dont un collège et des écoles maternelle et élémentaire, ainsi qu'un supermarché pour vos courses quotidiennes. Le quartier est également doté de petits espaces verts, tels que des squares et des parcs, pour vous permettre de vous ressourcer. Un arrêt de bus est accessible à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison offre un excellent équilibre entre espace de vie, proximité des commodités et cadre de vie calme, idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace généreux et fonctionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 1 860 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,6 m2)
    • salon (20,6 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • salle de bains avec wc (6,0 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • salle de bains avec wc (7,1 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • dépendance
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Séjour (18,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Chauf. cent. fioul fuel fioul
  • Façade : Pierre de taille & crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3119 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5560,0 € et 7580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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