CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 10 pièces - 296,81 m2 ESCAMPS - 89

Ref : 19252

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1042 avis (achat/vente) : 8,9/10
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maison à vendre - 10 pièces - 296.81 m2 - ESCAMPS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot Immobilier vous propose à 10 min d'AUXERRE. Belle maison ancienne en parfait état vous offrant un espace de vie généreux et convivial. ce bien vous propose 5 belles chambres, idéale pour une famille recherchant un espace de vie spacieux. La maison principale, d'une surface de 219 m², comprend une cuisine, un séjour lumineux avec insert et accès direct à la terrasse, une salle à manger, un bureau, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Les pièces sont harmonieusement distribuées, offrant un environnement paisible et fonctionnel.
Vous y découvrirez une deuxième partie habitable de 77m2 composé de 3 chambres, une salle d'eau, un séjour, une cuisine équipée et aménagée et un WC séparé vous offrant diverses possibilités.
Habitable de suite, et prête à recevoir ses nouveaux acquéreur en offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement.
Un garage, une cave et un terrain non attenant de près de 1000 m2 complètent ce bien.
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Vue globale

  • Surface totale : 296,8 m2
  • Surface habitable : 296,8 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Maison principale (218,6 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Dégagement (12,9 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • salle à manger (22,4 m2)
    • Chambre parentale (16,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Bureau (11,1 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • couloir (1,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Chambre 4 (17,0 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Rangement (2,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • salon (40,8 m2)
    • salon (19,6 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • wc av lave-mains (1,7 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Cuisine (18,8 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre 2 (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte : gaz & élect mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20617kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 30/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4540,0 € et 6230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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